Gestion locative de biens
Nous nous chargeons:
- de l'encaissement des loyers, la délivrance des quittances aux locataires, le paiement des charges de copropriétés, et leur régularisation, la révision annuelle du loyer, la récupération de la Taxe Ordures Ménagères, l'établissement des états des lieux de sortie et le solde de tout compte des locataires sortants, la gestion des travaux d'entretien courants (intervention d'un électricien, plombier, chauffagiste ou réparation des systèmes de fermetures).
- du suivi de gros travaux hors entretien courant.
- de la réalisation des diagnostics obligatoires (amiante, plomb, carrez, électricité, gaz, Performance énergétique, Etat des risques et pollution des sols etc..)
- de l'établissement des éléments de déclarations de revenus fonciers et aide à la déclaration
- de la gestion des sinistres
- de la gestion des impayés hors GLI
- de la représentation aux AG des copropriétaires
Nous vous proposons également une Garantie Loyers Impayés (GLI).
Recherche de biens
Notre mission couvre la recherche, les visites et le contrôle du bien à acquérir, la mise en relation avec le vendeur (particulier ou agence) et l'accompagnement jusqu'à la signature de l'acte authentique.
Recherche de locataires
Avec organisation de la visite, constitution du dossier du candidat, rédaction du bail et établissement de l'état des lieux d'entrée.
L'historique de notre SCI étant lié à la capitale Alsacienne, nous œuvrons essentiellement dans le secteur de Strasbourg et ses environs.
Nous sommes toutefois ouverts à proposer nos services dans un autre secteur géographique. N'hésitez pas à nous joindre pour en discuter.